9天卖了1265套,临安地铁开通,楼市热度窜涨!上车要抓紧~

2020-05-21 15:39
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Part 1丨壹

2020年4月23日,杭州地铁16号线开通,临安开启地铁元年。

地铁开通后,临安新房市场表现勇猛,时隔7个月,连续3次摇号。

五一后,临安新房每天网签上百套,5月11日单日网签量更是近200套。

据统计,5月6日至14日临安新房共网签1265套,9天的网签量就赶超今年3月(1099套),让人大吃一惊。

临安楼市,进入今年的“小阳春”行情,充满夏日的火热气息。

▲临安近日新房网签走势

Part 2丨贰

限价方面,5月8日新挂地块限价标准提高,临安踏入「涨价」行列。

滨湖新城:毛坯均价限价由23300元/㎡提至26000元/㎡,这宗地块位于青山湖站地铁口,交通优势将价格拉涨约12%。

锦北单元:毛坯均价限价由22500元/㎡提至22800元/㎡,一周时间,价格涨了300元/㎡。

一个个跳涨的数字,诠释着地铁沿线的物业价值,自然牵动着买房人的神经。

▲临安城区新房限价图(2020.5),价格单位:元/㎡

Part 3丨叁

限价提高后,眼下在售新房价格,就形成了梯度和差异。有些板块价差极具诱惑,有些板块价差却被抹平。

比如,青山湖科技城板块,毛坯均价限价最高23380元/㎡,与板块新批高层毛坯均价相比,有着约14-15%的上浮空间。这导致今年临安楼市“第一摇”诞生于此。

锦北单元,首开项目毛坯备案均价达22000+元/㎡,对标上调后的新房限价标准,相差无几。

地铁16号线往南,驶入临安中心城区,又是一片让人欣喜之地。

这里,以地铁临安广场站为原点,相同半径圈内,房价从1字头跃升至2字头,有着5-7千左右的价差。

其中均价15000+元/㎡的吴越府(一键拨号),“1字头”的亲民价格,性价比突显。

▲吴越府实景

Part 4丨肆

关键是,亲民价格的吴越府(一键拨号),一期实景呈现,二期则是准现房状态。

吴越府一期2019年底已交付,即买即交付。二期预计将于2020年底交付,无需漫长的等待时间。

吴越府正处临安主干道万马路与吴越街交汇处,坐享中心城区成熟繁华生活配套。

▲吴越府区域鸟瞰图

项目近邻地铁16号线临安广场站,从该站出发,约半小时到达未来科技城绿汀路站,换乘5号线,未来还可换乘3号线(在建)。

高速疾驰的列车,将临安与杭州的时空界限,浓缩成一杯咖啡的时间。

▲地铁16号线临安广场站实拍

吴越府直距万华广场仅约700m。万马路一街之隔,是约1.5万方邻里集中商业(在建)和约2.5万方文化主题商业街(在建)。

下了地铁,可以顺带去万华广场逛逛消遣。家门口的超市、影院也要来了。精彩生活,触手可及。

小区南侧,是临安首个国字头小学——中国传媒大学附属杭州临安中旭小学(规划中),预计打造一所国内一流的公办优质小学。

这一所公立小学不仅将成为锦南新城人民翘首以盼的“核心小学”,未来也将是临安小学的标杆。

▲中国传媒大学附属杭州临安中旭小学(规划中)效果图

临安区首个三甲医院——浙江省人民医院临安院区暨妇幼保健院项目,也是落址锦南新城,杭州医学院附近。

新院区一期总投资19亿元,建设1500床规模医院,将于2022年建成投用。

▲浙江省人民医院临安院区暨妇幼保健院项目效果图

2022年,杭州将举行亚运会。锦南新城的临安文体会展中心,等你来看国际盛会。

吴越府距临安亚运场馆仅有3公里左右,届时携家人一起,来此欣赏激动人心的体育赛事。

▲临安文体会展中心(图源/临安锦南新城管委会)

Part 5丨伍

吴越府,在售高层建面约139方的“实景现房”,宽境大宅的全明户型,让你轻松收纳这份繁华城芯生活。

约14米面宽、4开间朝南、南北双视野、南向景观阳台约7米面宽……139方打造的朗阔舒适居家体验,藏在每一个细节中。

▲吴越府高层建面约139㎡户型图

如此奢侈的面宽和尺度,一般只在排屋或超级豪宅中见到。很多购房者参观33号楼的实体样板间时,称赞不绝。

入户玄关,彰显诚意满满的归家的仪式感。

近13㎡的宽敞餐厅,享有独立的窗户,大采光面就是杭州主城160㎡的大户型都难以享受,实属罕见。

北向U型厨房,摆得下中式、西式厨电厨具,精致餐盘、各式调料有专属位置,厨房收纳多而不乱。

南向开阔阳台,串连客厅与次卧,风景自然入室。家人相处、亲朋好友聚会的时光,从容悠闲。

▲吴越府高层建面约139㎡样板间实拍

南向主卧开间约3.9米,独立卫浴+衣帽间+全景大飘窗,总面积近30㎡,比现在市场上很多150㎡的主卧,还要宽敞。

更难得是卧室北向还有一扇窗户,自然光线照亮女主人的化妆空间。

▲吴越府高层建面约139㎡样板间实拍

吴越府(一键拨号),新近领证的33号楼,直面中心开阔的景观,是不折不扣的中央楼王。全139㎡户型设计,可享受一梯一户的私密入户体验。均价仅约15000+元/㎡。

吴越府实力出彩的宽境大宅,亲民的价格,进阶舒适改善,幸福一步到位。

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(奖励金额为税前金额,以现金形式发放)

本项目备案名为:吴越府。本项目开发商为杭州临盛置业有限公司。本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以买卖合同及补充协议为准。本资料发布时间:2020年5月;有效期至:2020年5月31日。预售许可证号:临售许(2019)第【00074】、临售许(2019)第【00169】、临售许(2019)第【00246】号、临售许(2019)第【00247】号、临售许(2019)第【00248】号,临售许字(2019)第00656号等。本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。`宣传资料中的学校为政府规划学校,办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进,其办学性质、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定。本页中对教育的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺和保证。具体入学政策以校方当年招生公告为准,入学需求请提前咨询校方。不排除后续因为政府教育部门、学校方面的原因有所调整,本公司对此不承担任何责任。项目距离16号线临安广场站的直线距离约1.5公里,该数据来自百度地图测距。画面所有元素、图片、字体等来源于网络,如有侵权,请告知,会及时删掉。文中现房仅指临政储出【2017】23号地块上的商品房。97方户型为小户型,其余户型为大户型|排屋。

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2013年,旭辉集团正式进入浙江,并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。六年间,浙江旭辉以近五十个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州七大城市,获得近四万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产+”战略的全面启航,浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力,在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试,为城市创造无限可能。

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