临安今年首个“千人摇”诞生,不限购的TOD中签率约20%

2020-05-21 15:43
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地铁开通后,临安楼市热度持续高涨。临安继3次摇号后,又诞生了今年首个“千人摇

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根据购房意向登记公示显示,宝龙旭辉城高层16、17号楼,共计256套,截止登记期限届满,共有1282户购房预登记家庭,其中人才无房家庭0户,非人才无房家庭343户。整体中签率约20%。

本次意向登记公示时间为5月21日9点至18点。

1282户,是临安今年首次摇号登记破千。

▲宝龙旭辉城加推高层16#17#

自2018年摇号以来,截止目前,临安共有6次千人摇号。

 除了2018年的5次千人摇外,2019年整年都没有出现登记破千的情况。时隔一年多,临安楼市再现千人摇。

而且,宝龙旭辉城1282户的登记户数,排上了第三。

▲摇号以来,临安“千人摇”汇总

约20%的整体中签率,是今年4次摇号项目中,中签率最低的一次

▲2020年临安摇号情况

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宝龙旭辉城高层16、17号楼,毛坯均价20200元/㎡,户型建面约95方(66套),97方(62套),103方(62套),125方(66套),总价约180万起。

项目围绕地铁16号线青山湖科技城站,以TOD模式构建建筑面积约33万的大盘。社区商业部分与地铁站无缝对接,而且自带约8万方宝龙广场商业mall(在建),办公、商业、出行、娱乐、居住等城市功能融合于此。

宝龙旭辉城自带的商业mall——杭州青山湖宝龙广场,预计年底开业,海底捞、星巴克、永辉超市等意向商家已签约。

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从今年摇号来看,青山湖科技城板块是摇得最多的。

板块新房毛坯均价限价标准为23380元/㎡,旭辉青山湖科技城项目、中天青山湖科技城项目都是这个限价标准。

旭辉青山湖科技城项目位于宝龙旭辉城的南侧,隔着一条科技大道。

中天青山湖科技城项目位于宝龙旭辉城的西北侧。

保亿阳光城丽光城,是板块的首个限价项目,新房毛坯均价限价22980元/㎡。项目规划建筑面积约86-108㎡的高层+小高层,共计1240户,已经开放西溪印象城品牌展厅。

▲青山湖科技城板块及周边楼盘分布(价格单位元/㎡)

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在售项目中,科技大道南侧目前比较多。 

荣盛檀越府上次高层1号楼,毛坯均价19972元/㎡,户型建面约98、110。洋房毛坯备案均价22000元/,户型建面约105、116。据悉,后期将加推洋房15号楼

旭辉中粮朗香郡新领证的洋房3、12号楼,建面约139、143方,毛坯备案均价20484元/。透明售房网显示近月网签均价19020元/。项目剩高层11号楼、洋房15号楼未领证,加推时间待定。

保亿麓语湖苑房源全部领证,最新领证的11、13、14号楼,毛坯备案均价19031元/透明售房网显示近月网签均价18640元/

国能悦玺台剩部分约132、139㎡户型房源在售。

天阳蓝光蔚蓝住宅房源已经清盘。

科技大道北侧楼盘中越秀星悦城在售建面约155、188方排屋,总价400万级。项目三期计划6月开盘,户型建面约96、125方,具体价格、时间信息待定。

中天珺府前期房源全部售罄,南区计划6月面市,具体信息待定。

科技城站往西,像大华春山明月青山湖玫瑰园等,在售低密产品。首开摇号的桃李春风,5月底计划加推。

 大华春山明月三期预计6月首开,推出户型建筑面积约141-216㎡的纯正中式大宅,仅186套独门宅院,总价预计550万起。

青山湖玫瑰园法式庄园加推,户型建面约210-264,毛坯备案均价27678元/

桃李春风「如山」组团预计5月底加推全装修高层12、14号楼户型建面约68、95、98、143㎡,具体以预售证申领为准。

滨江湖光山社打造建面约96-120㎡小高层和约126-199㎡山景别院,预计6月示范区和样板房开放,预计7月首开。项目距地铁八百里站约260米。

备注:以上户型大小均指建筑面积,信息仅供参考,请以开发商最终公布为准。

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