未来科技城核心区再挂地,OPPO全球研发总部来了?

2020-09-09 09:27
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未来科技城一带又挂地了。虽然是三宗商务金融用地,但地理位置出色,其中两宗位于云城,一宗位于未来科技城1.0核心区。今天,我们率先来看看未来科技城1.0核心这宗地,根据各方信息显示,它或将是OPPO全球移动终端研发总部项目。

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首先,我们来看看地块的区位与信息。

△地块具体信息

地块具体范围为:东至景兴路、南至永胜港、西至创明路、北至红卫港。

地块用地面积48901㎡,容积率4.0-4.7,建筑需高于150米但限高180m。

△地块规划要求

根据出让要求,地块内不得建设公寓式办公、酒店式办公等待居住功能用房。地块取得房屋不动产权证之日起10年内不可分割转让、不可整体转让。

△项目区位图

地块地理位置优势明显,西侧为未来科技城中央公园,5号线、机场快线在此分别设有创景路站及中央公园站。

南面直线1公里范围内就是新定下不久的VIVO全球AI总部,如果地块正如网传所猜测的OPPO总部,那么这两大手机巨头将成南北呼应之势。

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之所以猜测为OPPO总部,是因为地块早在今年4月份就已经公布过选址及方案。

△规划总平面图

据当时方案显示显示,地块建筑面积244500㎡,其中商务建筑面积171150㎡,商业建筑面积73350㎡,修建地下车位2763个,地面车位11个。

地块内南侧设置不少于10000平方米的滨水公共开放空间,不得封闭且对外开放。

△项目效果图

从地块公布的效果图来看,建筑非常具有设计感,为半圆柱形,主楼最高处为180米

当时就有不少网友给我们未来科技城楼市留言猜测这里或将是OPPO总部。

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不仅仅造型极具联想之意,给与购房者们更多信心的是,2019年《余杭发布》表示:余杭区与OPPO公司就OPPO全球移动终端研发总部项目完成正式签约。

 

 

OPPO全球移动终端研发总部的落户,将为余杭打造全国数字经济先行区、全国“双创”示范城引领区发挥重要作用。

 

△签约仪式(图源余杭发布)

参与签约的不仅仅有OPPO方的创始人、CEO,余杭区这边领导人中也有未来科技城管委会的身影。

加上未来科技城的5G发展环境、VIVO全球AI总部也已确认,大概率OPPO的选址还是会在未来科技城。

你觉得是否会是OPPO呢?

10月10日,答案将正式揭晓。

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