占地近20万方,地铁约200米,临安将迎重量级商业综合体

2020-10-11 10:31
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临安城区锦城四中东西两侧3宗地块控规调整后,又迎来一宗大体量商住地块的控规调整公示。

论证地块编号为01-ZX-02-53地块,红线范围北至苕溪南街及南岸风景,南至新民街,西至万马路,东至锦江路及01-ZX-02-54地块。

▲01-ZX-02-53地块位置

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本次论证用地分为四个地块,A地块约17162㎡,B地块约23615㎡,C地块约37158㎡,D地块约33939㎡(面积以实测为准)。涉及控规局部调整面积19.88公顷(19.88万方)。

这4宗地块位于临安广场北侧,占地近20万方,距地铁临安广场站直线约200米,是城区难得的“宝地”。据传该区块计划打造大型综合体。

 01-ZX-02-53地块航拍(9月24日临安楼市拍摄)

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具体调整内容如下: 

1.道路调整调整新民街、苕溪南街、万马路道路线型;增加一条东西向12米宽的城市支路;依据城市交通系统规划,增加部分交叉口道路展宽和公交港湾,将道路交叉口红线进行微调。

2.蓝绿线调整:增加8米宽水域,保留城市防洪排涝功能,水域两侧规划8米宽沿河绿地;沿万马路东侧控制10米宽沿路绿地,作为开敞绿地,用虚线控制。

3.用地调整:

调整后01-ZX-02-53-A地块(商业商务用地B1/B2)用地面积为1.72公顷;

01-ZX-02-53-B地块住宅用地R21)用地面积为2.36公顷;

01-ZX-02-53-C地块(商业商务用地B1/B2)用地面积为3.72公顷;

01-ZX-02-53-D地块住宅用地R21由一宗容积率2.5住宅用地,调整为一宗容积率2.4的住宅用地+一宗服务设施用地,住宅用地面积为3.39公顷。

调整后的控规中,我们还看到东北角01-ZX-02-58地块由住宅用地调整为幼儿园+商业商务用地

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01-ZX-02-53地块北邻母亲河苕溪,南邻地铁临安广场站和改造升级中临安人民广场,旁边是城市主干道万马路,地段极为优越。 

01-ZX-02-53地块航拍(9月24日临安楼市拍摄)

临安区计划有意引进品牌综合体,来提升城区的商业格局。我们也希望这宗“宝地”能被好好开发建设!

我们购房群前期网友互动来看,在杭州商业运营非常成熟的天街银泰等,群众呼声一直很高。 

该地块控规调整公示时间自2020年10月9日至10月18日。公示结束后,或许有望挂牌出让。

最终你希望谁来填补临安城区这一重量级商业空缺呢,欢迎留言评论~

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备注:本文部分信息来源“杭州·临安”门户网站,仅供参考,最终以相关部门公布为准。

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