挂牌已有1轮报价!锦南新城体量约25万方商住地将出让~

2020-10-13 14:33
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明天(10月13日),锦南新城将出让一宗占地面积约10.37万方的商住用,即临政储出[2020]24号地块(天目医药港(锦南新城区块)ZX11-G-14地块)。

地块容积率2.4,楼面起价6018元/㎡,封顶楼面价7786元/㎡,所建商品房毛坯均价限价21980元/㎡。

▲临政储出[2020]24号地块出让明细及区位

地块挂牌期间已有1轮报价,我们先来看看地块实景航拍吧~

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航拍来看,临政储出[2020]24号地块位于锦南新城小学(在建)南侧,东北侧是同属锦南新城板块的吴越府(一键拨号)、南樾府(一键拨号)和新荣世邸(一键拨号)项目。

▲临政储出[2020]24号地块航拍(南→北)

锦南新城小学又称中国传媒大学附属杭州临安中旭小学,预计2021年6月完成装修,9月正式投入使用。

▲中国传媒大学附属杭州临安中旭小学效果图

临政储出[2020]24号地块南侧一路之隔为太保家园杭州国际颐养社区(在建),项目投资约30亿元打造,预计2022年对外开放。

▲太保家园杭州国际颐养社区/临安楼市摄

西侧为天目医药港医药产业孵化园(在建),计划总投资约16亿元,建成后建筑面积可达28万㎡,计划打造为医药类企业研发、孵化和中试平台以及其他涉及大健康类的企业总部(或区域总部)。

▲临政储出[2020]24号地块航拍(

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地块再往西,则是锦南新城核心区块——地铁九州街站,旁边有临安区文体会展中心锦南宝龙广场(在建)锦南新城公交综合体(在建)等。

▲地铁九州街站/临安楼市摄

临安区文体会展中心为2022年第19届亚运会跆拳道和摔跤项目的分会场,目前正在升级改造,新建一个媒体转接大厅,并在主馆顶部设置了特种照明,用来满足亚运比赛的直播需求。

▲临安区文体会展中心/临安楼市摄

九州街上盖综合体——约4.5万方的锦南宝龙广场(在建),预计2021年开业。

锦南新城公交综合体为交通枢纽商业综合体项目。包括公交枢纽站、汽车西站、配套商业、酒店、办公等。

▲锦南新城公交综合体/临安楼市摄

周边住宅项目有锦云澜天里(一键拨号)、悦映城(一键拨号),碧桂园玖晟府等。

其中锦云澜天里、悦映城在售,碧桂园玖晟府已经售罄,预计2021年6月交付。

▲临政储出[2020]24号地块航拍(东→西

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临政储出[2020]24号地块容积率2.4,建筑密度不大于27%,绿地率不小于32%,建筑高度不大于100米(住宅建筑高度不大于80)。

该地块用于商业部分的地上建筑面积不少于5万方,其中旅馆部分不少于3.5万方,按五星级酒店标准建设。

▲临政储出[2020]24号地块出让规划

今天下午14点多,迎来挂牌期间的第一轮底价报价,溢价率0%。

▲临政储出[2020]24号地块挂牌报价截图

明天(10月13日)上午9点10分进入限时竞价环节,届时会引起什么样的土拍战况呢,临安楼市将持续跟进,欢迎关注!

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附锦南新城在售楼盘销售动态 

备注:本文户型大小均指建筑面积,信息仅供参考,最终以相关部门/开发商实际公布为准。

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