2020年临安交付近1.2万套住宅,高层挂牌均价达2.3万/㎡

2020-12-31 10:41
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2020年仅剩2天时间,今年临安楼市不仅新房火热,网签创新高。交付楼盘也是扎推,尤其是11月和12月,几乎每个星期都有楼盘交付。

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临安楼市不完全统计,今年临安15盘累计交付了约11660套住宅房源。

交付房源最多的是青山湖板块,5个楼盘累计交付近4900套房源,单盘超1000套的有2个。

其次是滨湖新区,3个楼盘交付,其中水悦花园、滨湖天地一期湖山云台苑单盘交付房源都是1000多套。

锦北街道3个楼盘交付,其中融创金成十锦台高层、万科西之望府为精装交付。

锦南新城仅吴越府交付,二期29-37#共计896套房源。锦城街道3盘交付,累计交付房源1172户。

2020年临安交付楼盘不完全统计↓ 

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这些交付楼盘中,二手房平台上已经挂出了不少房源。

比如青山湖科技城的颜值担当天阳蓝光蔚蓝,11月底12月初交付,大面玻璃和铝板干挂外立面非常时尚靓丽,每次经过都忍不住多看几眼。

天阳蓝光蔚蓝距青山湖科技城站约500米,户型表现也十分优秀,园区自带幼儿园,西侧为青山湖科技城二小,各方条件也很能打。当时新房售价18000-19000元/㎡左右。

目前某二手房平台上有27套挂牌挂牌均价23365元/㎡,算是交付楼盘中,高层挂牌均价的最高水平。

天阳蓝光蔚蓝目前挂牌单价最低20561元/m2,位于27层顶层,户型建面约124.02,4室2厅2卫。挂牌单价最高的26214元/m2,为低楼层的95方小户型。

据小道消息,天阳蓝光蔚蓝目前已有二手房意向成交,成交均价2.2-2.3万/㎡左右。不过暂时还没有网签均价显示。

隔壁的朗香郡,圣诞节期间刚刚完成交付,1310户

上周末,超级大盘越秀星悦城一期迎来交付,约1700户家庭迎来收房。

越秀星悦城目前三期小高层在售少量建面约95、125方房源,2020年12月29-31日购房有99折优惠,成交限时送车位活动等(具体解释权归开发商)

2020年12月31日至2021年1月4日,恒伟科技园将迎来交付,项目住宅房源共计539户,户型建面约72、75、112㎡。

桃李春风644精装小洋房,今年10月底交付,桃李小镇的家人更多了,5年长成的小镇生活也更为丰盈。

 某平台近期有几套精装洋房挂牌,都是80方小户型,挂牌均价35000、38000元/m2左右。当时新房售价25000-27000元/m2左右,二手房挂牌价直接高了1万左右。

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滨湖新区今年9月整体交付的越秀水悦花园,住宅共计1310套,主力户型建面约95、115、128、139、165m2

整个小区是纯高层,不带底商。北侧为在建的滨湖天地综合体,体量约50万方,东侧为青山湖。

如今多个二手房平台均有房源挂牌,其中一家平台挂牌96套,近90天成交1套,挂牌均价20404元/m2

95方户型挂牌总价200-220118方户型挂牌总价240-260万约129方户型挂牌总价270-290约139方户型挂牌总价300万左右。

另一家平台挂牌27套挂牌均价21881元/㎡挂牌总价203-320万元

  

滨湖天地一期湖山云台苑2、7、10#近500户和3、8、9、11#共计736户分两次交付,累计1200多套房源。

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锦北板块的临安宝龙广场1-5#今年8月底交付,项目目前还有少量新房在售。

但已交付的二手房也有少量挂牌,最低挂牌单价17328元/㎡,最高一套挂牌单价25864元/㎡

锦北今年还交付2个精装楼盘,即10月底交付的融创金成十锦台和近日交付的万科西之望府。

融创金成十锦台高层精装交付叠排毛坯交付。这是临安城区首个精装交付楼盘,也是融创归心交付在临安的落地。

万科西之望府高层和城市排屋12.28-12.31进行交付,万科“好房子、好服务、好社区”三好理念首次在临安实景呈现。

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锦城和锦南板块累计交付了2000多套房源,其中靠近城区的吴越府,刚刚完成二期896套房源交付

玲珑郡佳源优樾交付的都比较早,这两天正在交付的是碧桂园中梁凤朝鸣庭

玲珑郡449套房源,二手房平台有64套挂牌均价17210元/㎡。挂牌量占总房源的约14%。

佳源优樾有1套挂牌,89方挂牌单价17753元/㎡。项目2018、2019年新房参考均价17000元/㎡左右。

买房和交付,对于每一个购房者来说都很重要。买房时的资金预算及个人选择,交付时的品质兑现,以及入住后的物业服务和二手房市场的表现,都牵扯着你的生活。

这些挂牌二手房会吸引哪些买家下单,挂牌价格预期与真实成交价格是否会走向一致呢?欢迎评论区留言~

备注:以上户型大小均指建筑面积,信息仅供参考。

编辑者:admin

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