封顶+自持25%成交,临安2021年第一拍热度超乎想象

2021-01-08 10:30
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1月7日,临安区迎来2021年首场土拍,出让的临政储出[2020]27号地块位于高虹镇城南区块。 

最终经过58轮竞价,由浙江博银房地产开发有限公司(博策封顶+自持25%竞得,成交总价18058万元,成交楼面价2976元/㎡。

25%自持,仅次于青山湖科技城地铁盘荣盛檀越府26%的自持比例。这样的土拍热度,完全超乎想象!

荣盛檀越府拿地时间2019年4月19日,项目距地铁口约200米,高层毛坯均价20200元/㎡,洋房22000元/。2020年创下6开6摇的摇号纪录,目前住宅全部售罄。 

拿下高虹镇宅地的博策地产,成立于2006年,主营房地产代理销售业务,这是首次在临安土地市场公开拿地,从事房地产开发。

高虹镇城南区块GH-01-02-05地块,东至高虹大街,南至变电所,西至空地,北至学溪南路。

地块东侧是高虹大街,附近有高虹镇中心幼儿园、高虹镇中心小学,高虹镇卫生院等。

地块出让面积26384㎡,容积率2.3,建筑面积60683.2㎡。绿地率不小于35%,建筑高度不大于54米,出让年限70年。

自持25%后,后期可以出售的比例75%,按照套均100测算,仅有450套左右房源可售。 

根据出让须知,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于11300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于16950元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。即限精装均价14800元/㎡。

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同期出让的湍口镇迎丰村旅馆用地,则由崔荣武底价成,成交总价244万元,成交楼面价703元/㎡。 

地块编号临政储出[2020]26号,东至现状农田,南至万迎线,西至现状农田,北至昌文线。地块出让面积2314.5㎡,地上建筑面积3471.8㎡,建筑限高12米。

明天(1月8日)临安中心城区将出让一宗住宅用地——临政储出[2020]28号,位于锦城四中西侧,新房限毛坯均价22800元/㎡,与前期一致。

 

截至发稿时,临政储出[2020]28号地块挂牌期间已有2轮报价,溢价率0.9%,明天谁将出手拿地,欢迎关注临安楼市!

备注:以上户型大小均指建筑面积,信息仅供参考,请以开发商实际公布为准。

编辑者:admin

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