买卖双方“零跑腿”二手房交易实现“线上办”

2021-12-27 11:51
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日前,正是北京市民王重乐的房子交易的时间,而他却在千里之外的北京。

“不需要本人和证件到场,只需要将信息和证件照片发给我就可以办理。”在贝壳交易服务中心,负责人王维打开临安区房屋网签备案“零次跑”综合管理系统,依次输入买卖双方的基础信息,并上传相关证件照片,交易就开始了。

王维告诉记者,买卖双方不见面“云购房”得益于今年临安推出的二手房买卖全流程线上“一站式”签约服务。只要确保买卖双方的手机号码是本人的,且在支付宝实名认证就可以操作。操作过程中,系统会将相关合同链接通过短信发给他们。买卖双方在自己手机上就可以完成签字、上传合同。“全程无纸化办公,整个就是线上完成交易的过程,包括线上过户、线上缴税,产证也是线上邮寄的。”王维说。

体验了一把二手房线上交易,王重乐直呼方便。“受疫情影响,我担心来来回回要被隔离,影响工作。但如果不来签约,又会耽误买家入住。”正当王重乐两难时,中介告诉他不用来临安也能完成交易。“体验感非常好,不用花很多时间,在手机上就能签约,真的非常方便。特别是疫情期间,让需要处理房产的人不受时空影响。”

线上服务在其他行业早已司空见惯,但对复杂的房产交易市场来说,是很难想象的。今年,区住建局牵头市规划和自然资源局临安分局、税务局、公证处等部门,试点二手房买卖全流程线上“一站式”签约服务。通过打通各个部门的数据,引进人脸识别、线上公证、云签约、云看房等一系列云端服务,实现全场景全流程的网上办,让百姓购房一次也不用跑。

相比传统的线下买卖合同网签,一站式全流程“云签约”减少了多个流程步骤。最直接的是反复签名的环节骤减,传统的线下网签多份纸质合同需归档储存,并通过人工流转至缴费纳税等部门。一站式全流程线上签约可将有法律效力的电子合同准确共享给不动产登记、税务等部门,实时促发制证、电子物业交割等后继环节,极大提高效率。

据区住建局行政审批科副科长周洁鑫介绍,后续还将在“浙里办”APP上线集合各项场景应用的“住有所居”小程序。此外,进一步打通水电煤等单位,让买房者在过完户以后,直接通过线上就可以开户。

编辑者:admin

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